BİNA DIŞINA TAKILAN KLİMA DIŞ ÜNİTELERİ HAKKINDA(01 MAYIS 2022)

Sitemiz sınırları içinde bulunan 19 Bloğumuzda  yapmış olduğumuz kontrollerde bazı dairelerin bina dış cephesine ortak kullanım alanına KLİMA DIŞ ÜNİTESİ taktığı, bina dış cephesinde klima montajı esnasında ısı yalıtım ile bina sıvasına delik delme şeklinde zarar verdikleri ve imara aykırı bina dış estetiğini bozdukları tarafımızca tespit edilmiştir. Mevcut kanun ve ilgili imar mevzuatına göre binaların dış cephesine ortak kullanım alanlarına zarar verilmesi ve dış estetiği bozmak yasaklanmış ve ortak kullanım alanlarının korunması sağlanmıştır. 

      Kat mülkiyeti kanunun 19.Maddesinde yasaklanan, ortak yerlere monte edilmiş bulunan klima dış ünitelerinin sökülmesine dair Yargıtay (Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 1998/4253 esas-Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 1984/9890 esas- Yargıtay Hukuk Dairesi 2013/18-1466 esas) Kararına göre klimasını ortak yere mimari projeye göre aykırı olarak takanlar, yönetim kurulu kararına ve mimari projeye uygun hale getirilerek bu süreç içinde BALKON İÇERİSİNE  takılmaları gerekmektedir. Zarar verilen bölümlerin tekrar eski haline getirilmesi, aksi takdirde bu konuda kat sakinlerine idari para cezası uygulatılacağı, dava açılacağı ve bu son halde de dava masrafları, avukatlık ücretinin de klima sahiplerine ait olacağını bilmenizi isteriz. 

Ayrıca bina dış kısımlarına takılan ünitelerin herhangi bir  sebeple yerinden çıkarak binadaki diğer komşulara ya da blok etrafında bulunabilecek site sakini olsun ya da olmasın kişilere ve bunların mallarına vereceği tüm maddi ve manevi zararlardan BİRİNCİ DERECEDE sorumludurlar. Bu konularda site yöneticiliğimiz sorumlu tutulamaz. Burada yapılmış olan duyuru  TEBLİĞ niteliğindedir. 
Saygılarımızla.108 Ada Site Yöneticiliği